新北市土地利用學會

101年6月15日

農企字第1010113717號

已領得使用執照之農業設施，因未依計畫用途使用，經止農業設施容許使用同意書後，其原領得使用執照是否仍具效力之疑義案。

主旨：有關　貴府函詢已領得使用執照之農業設施，因未依計畫用途使用，經
      廢止農業設施容許使用同意書後，其原領得使用執照是否仍具效力之疑
      義案，請　查照。
說明：
  一、復　貴府101年6月11日府商建字第1010116944號函。
  二、依據農業發展條例第8條之1第2項規定：「農業用地上興建有固定基礎
      之農業設施，應先申請農業設施之容許使用，並依法申請建築執
      照．．．」，復依「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」第25條
      第1項規定：「依本辦法取得同意容許使用之農業設施，依建築相關法令
      規定須申請建築執照者，應於6個月內向建築主管機關提出申請．．．。」
      另依同辦法第26條規定：「依本辦法取得農業用地作農業設施容許使用者，
      應依原核定之計畫內容使用，．．．未依計畫內容使用者，原核定機關得
      廢止其許可，並通知區域計畫或都市計畫主管機關依相關規定處理。」爰
      此，依本辦法取得農業用地作農業設施容許使用同意書者，倘因未依計畫
      內容使用，經原核定機關廢止其農業設施容許使用之許可後，則原據以申
      請建築執照之理由即失所附麗。先予敘明。
  三、至經廢止農業設施容許使用之建築物，其原領得使用執照之處理事宜，查
      內政部前於94年12月8日以台內營字第0940011948號函(影本如附件)說
      明略以：「．．．本案如經貴府查明確有違規之情事，其建築執照之廢止，
      因建築法尚無規定，應請原處分機關就個案事實，依行政程序法規定本於
      職權核處。」故其原領得之使用執照，仍請　貴府建築主管機關應依行政
      程序法規定，作適法之處置；並建議宜建立優先排拆措施，以收遏阻之效。
  四、另依行政程序法規定，對於違法行政處分失其效力者為「撤銷」，使合法
      行政處分失其效力者為「廢止」，其已有嚴格之區分規定，請　貴府依行
      政程序法慎處。