新北市土地利用學會

發文單位：
發文字號：台財促 字第 10300644310 號
發文日期：民國 103 年 08 月 20 日
資料來源：財政部推動促參司
相關法條：促進民間參與公共建設法 第 3 條（90.10.31）
          促進民間參與公共建設法施行細則 第 11 條（103.03.13）
要　　旨：財政部 102.02.21  之「促進民間參與公共建設法『觀光遊憩重大設施』
          認定原則研商會議紀錄」附表所載認定原則，為促進民間參與公共建設法
          施行細則第 11 條 103.03.13  修正前針對「其他經目的事業主管機關認
          定之遊憩（樂）區」補充說明，不適用於修法後公共建設認定之依據

主    旨：所詢促進民間參與公共建設法施行細則第 11 條規定疑義，復請查照。 
說    明：一、復貴府 103  年 8  月 15 日府旅規字第 1030131498 號函。
          二、依本部 103  年 3  月 13 日修正發布促進民間參與公共建設法施行
              細則第 11 條規定：「本法第 3  條第 1  項第 7  款所稱觀光遊憩
              重大設施，指在國家公園、風景區、風景特定區、觀光地區、森林遊
              樂區、溫泉區或其他經目的事業主管機關依法劃設具觀光遊憩（樂）
              性質之區域內之遊憩（樂）設施、住宿、餐飲、解說等相關設施、區
              內及聯外運輸設施、遊艇碼頭及其相關設施。」前述「依法劃設具觀
              光遊憩（樂）性質之區域」，係指該條文明定國家公園等 6  種區域
              之外，經目的事業主管機關依法劃設具觀光遊憩（樂）性質之區域。
          三、至本部 102  年 2  月 21 日「促進民間參與公共建設法『觀光遊憩
              重大設施』認定原則研商會議紀錄」（本部 102  年 3  月 1  日台
              財促字第 10225503650  號函諒達）附表所載認定原則，係前述施行
              細則修法前針對「其他經目的事業主管機關認定之遊憩（樂）區」補
              充說明，不適用於該條文修法後公共建設認定之依據，併予敘明。
          四、本文併同副知本部 102  年 3  月 1  日台財促字第 10225503650  
              號受文者：內政部、交通部、經濟部、內政部營建署、內政部地政司
              、交通部觀光局、各直轄市及縣市政府及本部法制處。 
正    本：宜蘭縣政府 
副    本：內政部、經濟部、交通部、內政部營建署、內政部地政司、交通部觀光局
          、各直轄市及縣市政府、財政部國有財產署、財政部法制處

發文單位：行政院農業委員會
發文字號：農授水保 字第 1031862208 號
發文日期：民國 103 年 08 月 18 日
資料來源：行政院農業委員會
相關法條：水土保持法 第 8、12 條（92.12.17）
要　　旨：水土保持法第 8、12  條所稱「設置遊憩用地」，係指依區域計畫法及非
          都市土地使用管制規則規定，由其他用地別申請變更為「遊憩用地」者

主    旨：有關水土保持法第 8  條及第 12 條「設置遊憩用地」定義案，請查照。 
說    明：一、依據本會 103  年度「研商水土保持管理相關議題」第 2  次會議討
              論事項第 4  案決議辦理。
          二、水土保持法第 8  條及第 12 條所稱「設置遊憩用地」，係指依區域
              計畫法及非都市土地使用管制規則規定，由其他用地別申請變更為「
              遊憩用地」者。
          三、於已編定「遊憩用地」上從事開發行為，依其種類適用水土保持法第
              8 條及第 12 條「設置遊憩用地」以外之各款規定。
正    本：內政部、經濟部、交通部、臺北市政府、新北市政府、臺中市政府、臺南
          市政府、高雄市政府、桃園縣政府、新竹縣政府、苗栗縣政府、南投縣政
          府、彰化縣政府、雲林縣政府、嘉義縣政府、宜蘭縣政府、花蓮縣政府、
          臺東縣政府、基隆市政府、新竹市政府、嘉義市政府、屏東縣政府
副    本：本會水土保持局  

發文字號：內授中辦地 字第 1036651638 號
發文日期：民國 103 年 08 月 05 日
資料來源：行政院公報
要　　旨：預售屋賣方通知買方驗收時，自來水、電力均應達接通狀態，且賣方不得
          向買方另收自來水、電力之內、外管線費用。如預售屋位於有天然瓦斯地
          區，除有特別約定外，賣方應於房地出售範圍內達成瓦斯配管之可接通狀
          態，不得另收管線費用

全文內容：預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹第十三點（驗收）規定有
          關「接通自來水、電力」及「達成天然瓦斯配管可接通狀態」之管線費用
          ，補充規定如下：
          一、賣方（不動產開發業）通知買方驗收時，自來水、電力均應達接通狀
              態，賣方不得向買方另收自來水、電力之內、外管線費用。但預售屋
              買賣契約訂約日在一百零三年五月二日內授中辦地字第一○三六○○
              二二五一號函示（未含當日）前有約定費用支付者，從其約定；未有
              約定者，賣方不得向買方收取該項費用。上開日期以後（含當日）悉
              依本補充規定辦理。
          二、有天然瓦斯地區之預售屋買賣，除契約另有約定，並於相關銷售文件
              上特別標示不予配設天然瓦斯配管外，賣方均應於房地出售範圍內，
              達成瓦斯配管（內線管設施）之可接通狀態，不得向買方另收內線瓦
              斯管線費。但預售屋買賣契約訂約日在一百零三年二月二十七日內授
              中辦地字第一○三六○三一五五三號函示（未含當日）前有約定費用
              支付者，從其約定；未有約定者，賣方不得向買方收取該內線管費用
              。上開日期以後（含當日）悉依本補充規定辦理。至銜接公用事業外
              線管（房地出售範圍外）之瓦斯管線費，因非屬預售屋買賣定型化契
              約應記載及不得記載事項壹第十三點規定範疇，宜由買賣雙方本契約
              自由原則議定之。