新北市土地利用學會

主旨：有關 貴府再次函詢「屋簷突出建築物外牆範圍，是否可計入隔離綠帶
      及設施」疑義案，復如說明，請　查照。
說明：
  一、復　貴府101年5月1日屏府農企字第1010098207號函。
  二、查本會前於101年4月10日函復 貴府略以：「．．．本案建築物既屬
      其相關事業計畫所需之設施，其興建及使用管理係依其相關事業計畫之
      規範條件予以審認，與上開要點所稱隔離設施尚有扞格，故該屋簷突出
      建築物外牆之垂直投影面積，仍屬其事業設施使用範圍，不宜計入前開
      應留設之隔離綠帶或設施面積。」在案。爰倘屬尚未興建之建築物設置
      隔離綠帶或設施者，為避免影響緊臨農業用地之農業生產環境，建議 
      貴府於審查該項時如有疑義，應請申請人提出說明，並視情要求其於所
      提土地使用配置圖作調整，後續倘同意變更使用，則可於同意函明敘隔
      離綠帶或設施之配置規定時，併提醒申請人「屋簷突出建築物外牆之垂
      直投影面積，係屬其事業設施使用範圍，不計入應留設之隔離綠帶或設
      施面積」，以避免發生 貴府所述建築物取得使用執照後，卻與本會前
      揭函示不一致之情形。