新北市土地利用學會

農授水保字第1021804217號

一、依據本會水土保持局案陳貴府102年2月21日府建農字第1021401116號函辦理。
二、本會前以101年6月29日農水保字第1011865000號令，核釋有關「農業發展條例」第18條所稱取得農業用地，應以土地登記簿所有權部認定之，其土地取得時點除民法第759條規定因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，係以原因發生日期認定外，其餘則以登記日期為基準。
三、本會前開釋令係核釋農業發展條例第18條所稱取得農業用地之時點應如何認定，惟依該條第3項後段：「本條例89年1月4日修正施行前共有耕地，而於本條例89年1月4日修正施行後分割為單獨所有，且無自用農舍而需興建者，亦同。」，是以如為農業發展條例修正前取得之共有耕地，而於修正施行後分割為單獨所有者，尚符合農業發展條例第18條第3項後段規定。
四、惟上開規定僅及於農業發展條例修正施行前取得之共有耕地，如非屬前述條件者，其土地取得時點均須依說明二規定辦理。