新北市土地利用學會

    主    旨：有關陸資在臺購屋1事，請依說明辦理，請　查照。
    說　　明：
    　　　一、為落實經發會共識，行政院大陸委員會於91年4月24日修正「臺灣地
              區與大陸地區人民關係條例」第69條，採有條件開放大陸地區人民、
              法人、團體或其他機構，或其於第三地區投資之公司（以下簡稱陸資
              ）來臺購置不動產，在「滿足實際需求、鼓勵實質投資、預防投機炒
              作」政策意旨下，陸資須依「大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移
              轉不動產物權許可辦法」（以下簡稱許可辦法）相關規定，申請經本
              部審核許可，始能在臺取得設定或移轉不動產物權，本部並訂有總量
              管制機制，大陸地區人民每年取得土地上限13公頃，建物上限400戶
              ，自本（104）年7月1日起另增加集中度數額總量管制，大陸地區人
            　民取得同棟或同一社區之建物，以總戶數10％為上限；總戶數未達10
              戶者，得取得1戶。
          二、為避免陸資申請本部許可取得不動產所有權時，因審核有不符許可辦
          　　法或總量管制相關規定不予許可，致衍生不動產交易糾紛，上開規定
  　　        請協助轉知所屬不動產相關從業人員於業務執行時注意。