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‧活動主題：因應氣候變遷坡地災害調適策略國際研討會

‧活動時間：2014-10-20 ～ 2014-11-03
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預告修正「非都市土地開發審議作業規範」總編第9點、第9點之2及總編第5點附件1、第6點附件2及附件3、第8點附表2之1及附表2之2
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標　　題：
查詢地政案件管道多元好便利
  發布日期：
103.10.16
  發布單位：
新北市板橋地政事務所
  類　　別：
最新消息

【新北市訊】為更快速提供民眾得知地政案件辦理情形，新北市板橋地政事務所提供QR-Code查詢、簡訊通知、線上查詢、地政VIP等多元之管道以節省反覆查詢進度之時間，歡迎民眾多加利用！。

板橋地政事務所主任魏念銘表示，為打造電子化政府，近年積極推動各項電子化服務。目前該所提供查詢案件辦理情形之管道除傳統之語音與線上查詢外，更陸續新增了簡訊通知與QR-Code查詢等措施。簡訊通知服務化被動為主動，民眾只需於申辦案件時告知櫃檯人員，即可免費享受這項便捷、機動性服務，遇有買賣案件如需辦理實價登錄，更會貼心地告知申報截止日。至於QR-Code查詢則是因應智慧型手機普及，民眾只要掃瞄收據上之QR-Code，即可立即得知辦理進度，使用上亦非常便利。
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標　　題：
新北市代為標售第9批地籍清理土地開始公告
* 發布日期：
103.10.15
* 發布單位：
新北市政府地政局
* 類　　別：
最新消息
【新北市訊】新北市政府訂於103年10月15日進行今年度第9批地籍清理未能釐清權屬土地代為標售公告作業，公告期間3個月，預計104年1月16日開標，歡迎有意購買的民眾踴躍參與投標。
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新北市各區歷年公告土地現值調幅    
單位：百分比(%)    
   年度
區		 95 96年 97年 98年 99年 100年 101年 102年 103年    
全市 5.74 5.37 6.52 1.06 2.30 15.33 12.19 11.24 17.44    
板橋區 6.05 4.63 5.83 0.45 1.55 19.41 13.88 12.90 16.71    
三重區 1.06 5.47 8.20 0.49 0.66 23.44 15.73 14.49 19.65    
中和區 5.05 7.26 8.41 0.19 1.00 15.38 15.08 12.68 17.46    
永和區 1.79 5.79 11.78 0.73 1.65 20.11 18.54 11.22 16.38    
新莊區 3.09 4.78 7.54 4.55 10.30 52.24 18.35 13.65 17.72    
新店區 4.56 6.6 6.11 3.07 6.21 12.15 10.40 10.10 20.50    
樹林區 2.77 1.94 4.31 0.95 1.84 6.93 7.96 7.67 16.67    
鶯歌區 3.38 2.91 3.49 0.18 0.93 4.86 7.12 6.85 17.52    
三峽區 4.35 3.16 4.33 -0.27 1.00 3.70 5.66 8.17 17.90    
淡水區 4.55 4.33 6.30 0.64 0.17 4.96 5.82 10.05 18.19    
汐止區 2.55 2.9 6.18 -0.15 0.65 6.12 7.16 5.29 14.26    
瑞芳區 15.82 10.93 8.64 0.61 2.20 4.37 3.85 6.22 14.02    
土城區 5.15 6.73 5.07 0.29 0.70 7.72 13.40 11.61 16.41    
蘆洲區 1.77 4.65 7.40 0.33 0.65 21.80 18.61 15.11 15.75    
五股區 24.69 13.09 8.85 0.73 2.58 15.88 16.28 11.13 19.17    
泰山區 2.41 5.58 7.34 -1.11 1.65 8.80 11.54 10.07 20.69    
林口區 24.33 9.97 5.71 3.93 2.64 7.83 8.50 15.34 19.77    
深坑區 1.67 2.23 3.91 0.36 2.67 4.45 3.52 4.31 11.27    
石碇區 -5.58 2.64 3.40 0.14 -0.48 0.41 2.31 4.02 4.65    
坪林區 7.00 1.4 3.79 -0.08 -1.96 5.57 6.64 4.44 10.51    
三芝區 4.23 2.98 2.62 0.13 -0.01 0.83 2.53 3.80 6.81    
石門區 4.73 3.98 3.46 -0.44 0.50 1.68 1.83 3.45 14.35    
八里區 12.20 9.6 17.59 0.39 3.19 3.86 6.23 6.63 29.91    
平溪區 6.15 5.18 4.96 1.33 4.99 7.35 7.39 5.50 16.80    
雙溪區 8.50 3.7 6.57 1.35 1.38 4.21 6.43 6.92 7.18    
貢寮區 6.55 6.28 5.78 1.39 1.58 6.21 7.56 9.31 8.22    
金山區 4.77 6.13 6.81 0.66 1.11 1.49 1.87 1.75 6.66    
萬里區 4.53 3.05 3.36 -0.12 -0.31 0.82 1.79 1.92 5.59    
烏來區 11.29 11.93 12.21 0.30 0.81 3.15 5.18 3.87 4.69    
資料來源: 新北市政府地政局                   
更新日期: 103.02                    
如您尚有疑問，請洽：新北市政府地政局地價科電話: 2960-3456分機3432~3437          

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內政部公布房仲查核結果 督促業者自我提升服務品質
 

為督促房仲業者核實依法令規定經營業務，並讓民眾了解房仲業者查核的情形，內政部首次公布地方政府查核結果，本次全台共抽查422家，有半數以上業者過關，但不符合規定的以都會區的房仲業較多，不符原因主要為未依法令規定執行業務或未對服務報酬收取方式宣導，例如營業員到(離)職未依規申請備查、未明顯揭示服務項目或未懸掛經紀業許可等文件、未揭示服務報酬非固定收足6%的訊息等，內政部要求地方政府輔導其改善，未來將持續辦理相關查核並要求業者強化服務報酬收取方式的宣導，以保障民眾消費的權益。

內政部表示，每年地方政府都會對轄區內的房仲業者進行業務查核，為進一步了解房仲業者自律提升服務品質的情形，於今(103)年5月時，新增是否明顯揭示服務項目、張貼仲介服務標準作業程序、明顯揭示服務報酬非固定收足6%的標語及提供摺頁、提供消費者保護相關文宣資訊等5項查核項目，並請直轄市與縣(市)政府配合查核，尤其是檢視房仲業是否依法令規定執行業務及房仲業對服務報酬收取方式的宣導情形等。
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內政部「不動產交易實價查詢服務網」（http://lvr.land.moi.gov.tw/）自101年10月16日開放查詢至今已屆滿2周年，累計可查詢件數已有88萬1千餘件，如期申報登錄比率達到99.9%以上，查詢人次已達3,950萬人次，有效促進不動產交易資訊透明化及交易市場正常化。
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已公告地質敏感區之行政區
已公告地質敏感區之行政區相關檔案( 48.5KB ) 本所103年9月9日經地企字第10306602300號函相關檔案( 48.5KB )

 

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 103年9月
區名 件數 土地 建物
筆數 面積(平方公尺) 棟數 面積(平方公尺)
新莊區 419 523 132850.41 406 50728.86
林口區 429 445 310996.89 445 45611.38
五股區 94 136 43893.28 77 6477.09
蘆洲區 145 181 7531.39 135 9613.80
三重區 392 573 21933.44 340 24351.52
泰山區 80 101 28716.77 71 6500.06
新店區 487 585 221973.92 477 46131.79
石碇區 9 86 58692.94 0 0.00
深坑區 21 32 1554.63 19 1594.96
坪林區 8 28 12219.79 0 0.00
烏來區 3 4 34560.00 0 0.00
板橋區 394 522 17349.21 372 27048.96
三峽區 205 312 155582.40 138 10249.40
鶯歌區 104 179 75066.11 54 5938.12
樹林區 188 367 81864.73 128 14434.97
中和區 696 622 107466.26 660 59472.10
土城區 193 422 42761.23 163 14248.68
瑞芳區 46 111 20479.32 20 1893.04
平溪區 7 59 124099.30 0 0.00
雙溪區 11 19 53012.99 0 0.00
貢寮區 23 110 63184.84 0 0.00
金山區 158 210 7384811.41 36 11144.16
萬里區 75 121 123842.31 26 1415.93
淡水區 602 531 182988.43 588 40406.21
汐止區 320 448 35867.57 345 30219.90
三芝區 177 251 518910.27 52 3742.51
石門區 25 51 57239.93 0 0.00
八里區 53 82 16321.18 35 2639.48
永和區 212 347 14258.78 209 13813.48
總計 5576 7458 9950029.73 4796 427676.40

 

 
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地政士及不動產經紀業相關統計（103年9月）

單位：人/件/家/元
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標　　題：
第6批代為標售地籍清理土地開始受理投標
* 發布日期：
103.10.02
* 發布單位：
新北市政府地政局
* 類　　別：
最新消息

【新北市訊】新北市政府今(103)年度第6批地籍清理未能釐清權屬土地代為標售作業將於10月16日上午9時30分於市府大樓24樓2422會議室辦理開標，此次預計標售151筆土地，承辦標售之地政局即日起開始受理投標，開標當日（10月16日）上午9時止截止投標，有意願的民眾請把握機會投標。
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標　　題：
新北市103年9月份房市買賣交易量減少3.4%
* 發布日期：
103.10.01
* 發布單位：
新北市政府地政局
* 類　　別：
最新消息
【新北市訊】新北市政府地政局表示，103年9月房市交易案件量共計5,576件，成交量較8月減少3.4%。
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公布日期
  103-10-01
* 標題
  財政部針對土地改革協會將於10月8日召開房地產稅制改革論壇之說明
* 詳細內容
 

　　財政部表示，我國房地交易目前係就房屋及土地分別課徵所得稅及土地增值稅，現行土地增值稅係按公告土地現值計算漲價總數額課徵，未按實際交易價格課稅。為補足現制課稅問題，促進不動產稅制合理化，並回應社會各界對於落實居住正義之期待，該部刻研擬房地合一以實際交易價格計算交易所得課徵所得稅制度。
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公告103年下半年標售高鐵桃園、新竹、臺中、臺南車站特定(地)區土地
圖

法定代理人同意書附件7.doc103(2)投標須知.doc103投標附件2.3.5.doc103附件1(桃竹中南).xls103附件4.doc103附件6-1(桃).doc103附件6-2(竹).doc103附件6-3(中).doc103附件6-4(南).doc公告標售高鐵桃園、新竹、臺中、臺南車站特定(地)區土地.pdf4.3 103下半年標售文宣-0829.pdf 

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9月份上期實價登錄資訊於10月1日起開放查詢

　　內政部「不動產交易實價查詢服務網」(http://lvr.land.moi.gov.tw/)自10月1日上午8時起，開放查詢本（103）年9月15日前已完成申報登錄之案件資訊。本期新增可查詢之案件共計有1萬5千餘件，累計可查詢之成交案件資料已有86萬5千餘件。

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‧活動主題：跨界農起來創新未來論壇

‧活動時間：2014-10-06 ～ 2014-10-06
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活動主題：本局10月份預定辦理活動訊息

‧活動時間：2014-10-01 ～ 2014-10-31
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關於司法院釋字第709號宣告都市更新條例部分條文違憲於103年4月26日失效後，有關103年4月26日前已申請、現階段暫緩審議之事業概要處理方式，自即日生效
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近期發布「非都市土地使用分區更正劃定或檢討變更案件委辦直轄市縣（市）政府核定作業要點」
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