新北市土地利用學會

農企字第1030203707號

發布日期 103/02/17

案由摘要 新北市45平方公尺以下農業設施工務局得否免審查之回復。

主旨：

有關貴局103年1月10日研商會議，討論農業設施面積在45平方公尺以下，且1層樓之建築者，免申請建築執照，是否仍有建築法等相關法令規定適用之審查疑義案，復請查照。

說明：

一、依據內政部營建署103年2月5日營署建管字第1030004704號函辦理(隨文檢附來函影本)，並復貴局103年1月14日北農牧字第1030085130號函。

二、依據農業發展條例第8條之1規定：「農業用地上興建有固定基礎之農業設施，應先申請農業設施之容許使用，並依法申請建築執照。但農業設施面積在45平方公尺以下，且屬一層樓之建築者，免申請建築執照。」又查建築法第4條規定：「本法所稱之建築物為定著於土地上或地面下具有頂蓋、樑柱或牆壁，供個人或公眾使用之構造物或雜項工作物．．．」合先敘明。

三、有關農業設施面積在45平方公尺以下，且屬1層樓之建築者，依農業發展條例之規定， 雖得免申請建築執照，但該類農業設施如具有頂蓋、樑柱或牆壁等結構，仍屬建築法所定之建築物。為利查核農業設施之申請用地得否作建築使用，爰就「申請農業用地作農業設施容許使用案件審查簽辦單」第16項「申請用地得作為建築使用之土地」之審查項目，仍請貴局逐案加會工務單位予以會審；至貴府工務單位倘對於個案認為尚無審查之需要，則農業主管機關當予以尊重。