自用住宅用地無論買賣或因直系親屬間贈與或繼承取得，仍應由新土地所有權人依法提出申請經核准後，才可適用地價稅自用住宅用地優惠稅率。
臺中市政府地方稅務局表示，所謂自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業之住宅用地，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限，土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。適用自用住宅用地面積以都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺為限。
該局進一步說明，直系親屬間移轉的土地，即使用途未變更，但因土地所有權人已不同，上述適用地價稅自用住宅用地條件也隨之改變，所以新所有權人仍應在地價稅開徵40日（9月22日)前重新向土地所在地稽徵機關提出申請，經審查核准後才能適用優惠稅率。
該局並提醒納稅人，如有土地符合自用住宅用地規定者，請於本(104)年9月22前提出申請，逾期申請者，只能等到105年才可享受自用住宅用地稅率優惠，請把握時間，以節省荷包。
全站熱搜
留言列表
