新北市土地利用學會

發文單位：財政部
發文字號：台財稅 字第 10304589140 號
發文日期：民國 103 年 11 月 07 日
資料來源：行政院公報 第 20 卷 212 期 41805 頁

要　　旨：核釋納稅義務人以土地、房屋提供繳稅擔保或為稅捐保全標的時，皆應分
          別按現值加 2  成估價，倘若納稅義務人主動提示足供認定該土地、房屋
          時價資料及證明文件，且經稅捐稽徵機關查明屬實者，則得予核實認定之
          （原財政部 83.01.26  台財稅字第 831581751 號函廢止）
          （原財政部 90.01.29  台財稅字第 0900450443  號函廢止）

全文內容：一、納稅義務人以土地、已辦妥建物所有權登記之房屋提供繳稅擔保或為
              稅捐保全標的時，土地按公告土地現值加 2  成、房屋按稅捐稽徵機
              關核計之房屋現值加 2  成估價。但納稅義務人主動提示下列足供認
              定該土地、房屋時價資料及證明文件，經稅捐稽徵機關查明屬實者，
              得予核實認定：
          （一）報章雜誌所載市場價格。
          （二）各直轄市、縣（市）同業間帳載房地之加權平均售價。
          （三）不動產估價師之估價資料。
          （四）銀行貸款評定之房屋及土地款價格。
          （五）大型仲介公司買賣資料扣除佣金加成估算之售價。
          （六）法院拍賣或國有財產署等出售公有房地之價格。
          （七）其他公允客觀之不動產時價資料。
          （八）時價資料同時有數種者，得以其平均數為時價。
          二、廢止本部 83 年 1  月 26 日台財稅第 831581751  號函及 90 年 1
              月 29 日台財稅字第 0900450443 號函