新北市土地利用學會

法規名稱：農業科技園區設置管理條例  
送立法院日期：中華民國 103 年 04 月 21 日  
資料來源：行政院  
中華民國 103 年 04 月 17 日行政院第 3394 次院會通過

行政院院會通過「農業科技園區設置管理條例」部分條文修正草案  
法規名稱：農業科技園區設置管理條例  
送立法院日期：中華民國 103 年 04 月 21 日  
資料來源：行政院  
中華民國 103 年 04 月 17 日行政院第 3394 次院會通過


農業科技園區設置管理條例部分條文修正草案總說明
農業科技園區設置管理條例（以下簡稱本條例）自九十三年四月七日制定公布，僅於
九十八年五月十三日修正少數條文，於制定公布迄今已逾九年有餘，期間經業務實際
推動與歷次開會檢討結果，其中有關廠商積欠租金收回租地時，因受土地法規定之限
制，造成無法立即收回租地，影響園區內土地有效利用，對瞬息萬變之經濟發展有所
阻礙；另本條例有關員工宿舍出租對象、管理費滯納金之加徵範圍及減免土地租金之
規定亦均有執行窒礙或尚缺明確之處。
又本條例對於廠商營運計畫實施期限規定最長為六年，惟因農業生技、農業加值產業
有需符合藥品優良製造規範（GMP） 登記法規、投資籌備期較長及農業相關產品常遭
遇各國貿易障礙等限制因素，造成園區內廠商欲於期限內完成營運計畫有其實質上困
難，故為配合目前農業生物科技之產業特性及減輕園區事業之負擔，並因應業務推動
實際需要，爰擬具「農業科技園區設置管理條例」部分條文修正草案，其修正要點如
下：
一、為強化園區土地利用及符合實際業務需要，增訂租用土地興建建築物時，於積欠
    租金逾四個月租額時，不受民法第四百四十條第三項及土地法第一百零三條第四
    款收回租地之限制。（修正條文第十一條）
二、放寬員工宿舍出租對象，包含辦理本條例第八條所定事項之各目的事業主管機關
    或相關機構指派之人員，俾符業務推動實際需要。（修正條文第十四條）。
三、為因應農業生技、農業加值產業有需符合藥品優良製造規範（GMP） 登記法規、
    投資籌備期較長及農業相關產品常遭遇各國貿易障礙等限制因素，將園區事業營
    運計畫之完成實施期限及核准延期等管理事項授權於辦法中明定，以利彈性管理
    。（修正條文第十七條及第十八條）
四、鑑於園區招商運作均已步入正軌，減免土地租金之規定已無必要，刪除現行條文
    第二十四條。
五、使管理費滯納金之加徵範圍明確化，定明其上限。（修正條文第四十條）
 

第 11 條   園區內之土地，屬公有者，管理局得依法申請撥用；屬私有者，依下列方
           式辦理：
           一、依法徵收補償之。 
           二、由土地所有權人以設定地上權或出租方式提供管理局開發使用。 
           三、由土地所有權人依主管機關之開發計畫與管理局共同開發。 
           園區內公共設施用地至少占開發總面積百分之三十；其中綠地至少占開發
           總面積百分之十。
           園區機構依其需用，得向管理局租用園區內土地，除給付土地租金外，並
           應分擔公共設施建設費用；其土地租金標準不受土地法第一百零五條規定
           之限制。
           租用前項土地興建建築物，積欠租金總額逾四個月租額者，管理局得終止
           租約，收回租地，不受民法第四百四十條第三項及土地法第一百零三條第
           四款規定之限制。

第 14 條   園區得劃定一定區域作為住宿、餐飲、購物、育樂及其他功能之生活機能
           區，並由管理局配合園區建設進度予以開發、管理；員工宿舍以租予園區
           從業人員為限。
           除前項生活機能區外，園區事業經管理局核准後，得另興建相關生活機能
           設施，供其從業人員使用。

第 17 條   園區事業應於核准進駐之日起二個月內，依管理局規定繳納保證金，以保
           證營運計畫之實施。
           園區事業應自核准進駐之日起，於規定之期限內完成營運計畫之實施；未
           完成者，前項保證金得不予發還；其依營運計畫實施者，應無息發還。

第 18 條   生活機能服務業者與研究機構之設立、園區事業、創新育成中心與研究機
           構開始與完成實施營運計畫之期限、核准延期、變更、園區事業繳納保證
           金之數額及其他相關管理事項之辦法，由主管機關定之。

第 24 條   （刪除）

第 40 條   園區機構不依規定期限繳納管理費者，應加徵滯納金，每逾二日按滯納數
           額加徵百分之一滯納金至應繳納金額之百分之十五為止。