稅捐稽徵處表示，符合自用住宅用地要件，除依規定辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用等相關規定外，尚需符合其土地上建物屬於土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，故民眾所有土地之地上建物如原屬弟弟所有，依規定是無法適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，只有移轉登記予本人、配偶或直系親屬所有方能適用。
該處補充說明，地價稅以8月31日為納稅義務基準日，故今年度（105年）地價稅課徵對象(繳納)，以8月31日土地登記簿所記載的所有權人為準，民眾若在9/1後取得土地所有權者，今年仍向原所有權人徵收地價稅。
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- Oct 06 Thu 2016 16:50
地上建物原為弟弟所有，經移轉予兒子後，方可申請適用自住用地稅率課徵地價稅。
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