新北市土地利用學會

100/07/20農企字第1000144536號

主旨：有關　貴公司函詢農業設施高度疑義案，復請　查照。
說明：　
一、復　貴公司100年7月11日(100)臺禹環字第01000711號函。
二、農舍係基於農業經營之目的始附帶提供居住使用，而農業設施係供農業經營使用，且
    不得作為居住用途，如擬申請農舍，應依「農業用地興建農舍辦法」規定辦理，如擬
    申請農業設施，則應依「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」規定辦理，兩
    者之性質及法令依據不相同，且申請要件及管制規定亦不相同，故有關農舍興建高度
    之相關審認要件，農業設施不得援引比照。
三、依據「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」第9條規定：「農業設施興建高度
    及樓層應依本辦法規定辦理；未規定高度之農業設施，其高度不得超過14公尺。但直
    轄市、縣(市)主管機關另有較嚴格之規定者，從其規定。」是以，各項農業設施之申
    請基準或條件，未明定高度及樓層限制者，依本辦法第9條規定，高度不得超過14公
    尺，應以建築物最高點(頂高)予以審認；至於直轄市、縣(市)主管機關倘另訂有較嚴
    格之規定者，應優先適用直轄市、縣(市)主管機關所定之農業設施高度及樓層之相關
    審查基準。