新北市土地利用學會

8月份上期不動產交易登錄資訊於9月1日 起開放查詢

內政部「不動產實價交易查詢網」(http://lvr.land.moi.gov.tw/)自9月1日上午8時起，開放查詢本(102)年8月15日前已完成申報登錄之案件資訊。102年8月份上期揭露的案件共計有2萬餘件，包括買賣案件2萬餘件、租賃911件及預售屋326件，本期案件數與上期相當。自101年10月16日至今，可供查詢之成交案件資料累計已有40萬8千餘件，本期揭露率已達9成以上。

內政部指出，「不動產交易實價查詢服務網」自去(101)年10月16日起，開放民眾查詢交易案件之登錄資訊，至本(102)年8月30日 上午9時止，網站訪客已超過2,234萬人次。

內政部進一步表示，自102年7月1日起配合行政院政府資料開放(open data)政策，於內政部「不動產交易實價查詢服務網」(http://lvr.land.moi.gov.tw/)或政府資料開放平臺(http://data.gov.tw/)提供免費下載發布當期之實價登錄資訊，累計至8月29日止共計有41,105人次下載，民眾如有下載批次資料需求者，可以多加利用。

此外，不動產成交價格(金)因異質性影響，即使同一棟亦存在價差，故自9月1日 起，於前述查詢網頁查詢須知增列「1.不動產因土地區位差異，且建物交易樣態繁多，各建物之共同使用部分面積及車位面積之登記方式不一，使用時仍應考量各建物之屋齡、面積、格局、建材、樓層、分區等實際情形差異。2.實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載，不代表得以該價格(金)資訊代表該區域內所有不動產之行情」相關提示語，提醒民眾個案交易價格不代表所有不動產行情。