新北市土地利用學會

符合房屋自住3要件，及早申請及早享用房屋稅自住用稅率!

按財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有的住家用房屋如同時符合無出租使用，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件，即可提出按自住住家用稅率核課房屋稅，讓您的稅金省省省!
新竹市稅務局表示，配合房屋稅條例第5條修正，新竹市已將非自住房屋徵收率由1.2%調升至法定最低稅率1.5%；供私人醫院、診所及自由職業事務所使用之徵收率調整至法定最低稅率3%。因房屋稅係按實際使用情形按月核課，當房屋使用情形變更時，應於使用情形變更之日起三十日內，向稅務局提出申請改按變更後的使用情形核課，舉例而言，甲原有一戶房屋供餐廳營業使用，則需按3%營業用稅率核課，三個月後因生意不佳註銷營業登記，改為自住使用，此時，若同時符合財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，則可申請改按1.2%的自住用稅率核課。