郭小姐最近要將自用住宅用地出售，但有朋友寄居在她戶籍內，詢問是否可申請按自用住宅用地稅率（一生一次）課徵土地增值稅？
政府地方稅務局表示，土地所有權人出售土地只要符合下列規定，即可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅（一生一次）。
1.未適用過自用住宅用地稅率
2.出售前一年內未曾供營業或出租
3.地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記
4.都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分
5.自用住宅建築完成1年內者，其房屋評定現值須達所占基地公告現值10%。
自用住宅供他人設立戶籍如確無出租之情形，且符合土地稅法相關規定，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
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