地方稅務局表示，自住房屋可按自住之住家用稅率(1.2%)課徵房屋稅，且房屋稅自住房屋的認定與地價稅不同，不以戶籍遷入為必要條件。所謂自住房屋係指個人所有之住家用房屋，同時符合房屋無出租使用，並供本人、配偶及直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件。
該局特別提醒，您的房屋如為新持有(自行興建、繼承、買賣、贈與……)或變更為自住使用，符合上述自住房屋要件者，應於新持有或使用情形變更之日起30日內，主動向房屋所在地稽徵機關申請，經稽徵機關審核通過後，可適用較優惠之自住住家用稅率；另因出售房屋，致原超過3戶不符自住規定之房屋，已符合自住要件者，亦應經過申請始可適用。
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