新北市土地利用學會

民眾蘇先生打電話來詢問：「聽說屋齡只要超過20年就不用繳房屋稅了，為什麼我家的房屋已經超過20年了，還要繳納房屋稅？」

市政府地方稅務局表示，依據房屋稅條例第15條第1項第9款規定，房屋現值在新臺幣10萬元以下且為住家使用者，免徵房屋稅；其餘非住家使用如營業用、非住家非營業用或空置，縱使其房屋現值在新臺幣10萬元以下，仍須依該房屋使用情形按其適用稅率課徵房屋稅。

該局進一步說明，若民眾所有住家用房屋評定現值在新臺幣10萬元以下卻仍收到房屋稅稅單者，其房屋稅可能係按營業用或非住家非營業用稅率課徵，民眾須向房屋所在地稽徵機關申請使用情形變更，改按住家用稅率課徵方能免徵房屋稅。