法拍土地以公告現值或拍定價額從低計徵土地增值稅

為實現土地漲價歸公精神，土地增值稅原則上按當期公告現值計徵，但經法院拍賣土地，如拍定價格低於當期公告土地現值，以拍定價格計徵土地增值稅，符合公平合理原則。

該處特別提醒拍定人，查封拍賣之土地由稅捐處(地方稅務局)核定土地增值稅，拍定人或原土地所有權人並不需要申報土地增值稅，在下次移轉時，如因年久而忘記前次移轉現值者，必要時可向土地所在地稅捐處查詢，以維護自身權益。