新北市土地利用學會

發文單位：財政部
發文字號：台財稅 字第 10304619480 號
發文日期：民國 103 年 09 月 26 日
資料來源：行政院公報 第 20 卷 183 期 36776-36777 頁

要　　旨：核釋信託房屋應無按住家用房屋供自住使用稅率課徵房屋稅之適用，惟該
          房屋仍屬自用，則與該房屋信託目的不相違背者，且要件符合規定，則准
          按住家用房屋供自住使用稅率課徵房屋稅

全文內容：信託房屋於信託關係存續中由受託人持有，應無房屋稅條例第 5  條第 1
          項第 1  款規定按住家用房屋供自住使用稅率課徵房屋稅之適用。惟委託
          人與受益人同屬一人（自益信託），且該房屋仍供委託人本人、配偶或其
          直系親屬實際居住使用，與該房屋信託目的不相違背者，該委託人視同房
          屋所有權人，如其他要件符合「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用
          認定標準」第 2  條規定，准按住家用房屋供自住使用稅率課徵房屋稅。