新北市土地利用學會

工廠兼營觀光服務作業要點

經濟部九十二年三月二十七日
經工字第０九二０四六０五五八０號令訂定

1.    為推動位於經濟部工業局管理之工業區內工廠發展觀光服務，特訂定本要點。
2.    兼營觀光服務之工廠以具有觀光、歷史文化、教育價值等，廠地完整仍繼續從事登記產品製造加工者           ，且以非屬危險性工業為原則。
3.    本要點所稱工廠兼營觀光服務，係指從事製造加工並領有工廠登記證 
之工廠，將其可供參觀之部分廠地、廠房、機器設備等設施提供遊客  
觀光、休憩服務；其使用型態分為下列三類：
       (1)第一類：工廠利用部分廠地(生產事業用地)、未申請立體混合使用
                         建築物兼營與登記產品有關之觀光服務業務者。
       (2)第二類：工廠利用部分廠地(生產事業用地)及立體混合使用建築物
                         兼營觀光服務業務者。
       (3)第三類：工廠利用部分生產事業用地申請變更為相關產業用地兼營
                         觀光服務業務者。
4.    第一類工廠得設置實作體驗區及遊客休憩區。實作體驗區得作為工廠參觀、實作體驗、教育解說之用            ;遊客休憩  區得作為休憩、產品展示及販售等相關用途之用。為達到前項機能，工廠得設置實作解              說設施、景觀設施、產品展示  (售) 設施、安全防護設施、遊客休憩設施及停車場等。
5.    第二類工廠除得設置前點設施外，其立體混合使用建築物部分樓層內 並得設置餐飲、文化、休閒服        務 設施。但相關產業所占樓地板面積不 得超過該建築物總樓地板面積百分之三十。
6.    第三類工廠之生產事業用地內得設置第四點之設施，相關產業用地內  得設置餐飲、文化休閒、零售           等設施。
7.    工廠兼營觀光服務應考量周遭環境情況，其規劃及營運不得有下列各款之情形：
      （一）妨礙原廠地建築物未變更部分之使用。
      （二）妨礙周遭設施及環境。
      （三）妨礙週邊交通。
8.    第二類工廠負責人應依工廠管理輔導法第十六條規定，向當地直轄市、縣（市）政府申請工廠變更登記。
9.    第三類工廠負責人應依工業區用地變更規劃辦法規定程序，向經濟部工業局申請用地變更規劃，並向當地直轄市、縣(市)政府申請工廠變  更登記。
10.   工廠因兼營觀光服務涉及公司法、商業登記法、建築法、消防法、 
        食品衛生管理法或其他法令規定應辦理之事項者，應依各該法令之規定辦理。