新北市土地利用學會

中華民國一百年九月二十日經濟部經中字第 10004605920  號函修正第
2、4  點條文及附件；並自即日生效，施行至一百零一年六月二日止

2       二、特定地區之劃定，應符合下列原則：
           （一）劃定面積及範圍：面積規模應達二公頃以上一定完整土地範圍，原
                 則上運用既有道路、水域、其他地理邊界或相鄰不同使用分區劃定
                 邊界。
           （二）產業類型：配合中央政府政策或地方產業發展需求，具有優先輔導
                 合法之必要。
           （三）集聚密度：面積規模達五公頃以上者，劃定範圍內工廠使用之廠地
                 面積占劃定範圍面積達百分之二十以上；面積規模未達五公頃者，
                 劃定範圍內工廠使用之廠地面積至少需達一公頃以上。
           （四）區位：劃定範圍不得位於經相關主管機關依法令劃定禁止或限制開
                 發之地區，且如有位屬特定農業區之農業用地者，區內廠地辦理用
                 地變更前需完成分區變更為一般農業區。
           （五）土地使用意願調查：經劃定範圍內之土地所有權人過半數及其所有
                 權面積合計過半數之同意。但所有權面積合計逾三分之二者，其人
                 數不受前開過半數之限制；如由直轄市、縣（市）政府提案建議劃
                 定特定地區者，不受前開規定限制。
   4       四、直轄市、縣（市）政府或未登記工廠業者提出規劃建議時，應檢附下
               列書圖文件（其格式如附件二）：
           （一）提案書。
           （二）計畫範圍內之土地清冊。
           （三）區內面積、集聚密度與區位現況調查分析。
           （四）區內產業類型分析。
           （五）初步土地規劃使用及公共設施配置說明（附標示比例尺之土地使用
                 規劃圖）。
           （六）土地所有權人意願調查結果。
           （七）相關主管機關依法令劃定禁止或限制開發之土地查詢表。
           （八）基地範圍圖（套繪林務局農林航測所測繪之比例尺五千分之一臺灣
                 地區相片基本圖）。
               前項提出規劃建議時間，規劃建議面積在五公頃以上者，應於中華民
               國一百零一年三月一日前提出；規劃建議面積未達五公頃者，應於一
               百零一年四月十五日前提出。