姐妹兩人共有土地，各自持分一半，地價稅額為何不一樣？－新北市土地利用學會

Nov 29 Tue 2016 17:10
姐妹兩人共有土地，各自持分一半，地價稅額為何不一樣？

民眾詢問，他將房屋及土地贈與給兩個女兒，各持分1/2，2人名下各僅有此筆土地，收到的地價稅單金額為何不一樣？

臺中市政府地方稅務局說明：自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。經查姐姐設籍於該筆受贈房地並經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，妹妹因本人配偶或直系親屬皆未設籍，不符合自用住宅要件，仍按一般用地稅率課徵地價稅，致該筆土地各持分人應繳納之地價稅金額不同。