土地及建物辦理塗銷信託登記時，應先辦理查欠作－新北市土地利用學會

Mar 30 Wed 2016 16:31
土地及建物辦理塗銷信託登記時，應先辦理查欠作

政府地方稅務局表示，近來常有民眾詢問塗銷信託登記時，是否須先繳清欠稅?

稅務局進一步說明，依土地稅法第五十一條第一項及房屋稅條例第二十二條第一項規定：欠繳土地稅之土地及欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權；至於塗銷信託登記，係指土地權利因信託關係消滅，信託財產回復至委託人所有時，申請權利變更所為之登記，既屬土地權利變更範疇，依上開規定，土地及建物於向地政機關辦理塗銷信託登記時，仍應辦理查欠作業。